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Termo de Adesão e Condições da Prestação do Serviço

TERMOS DE ADESÃO E CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS 1 - DO OBJETO 1.1 O presente termo tem por objeto definir as regras da prestação de serviço por parte do PORTAL DE IMÓVEIS da CONTRATADA. 1.2 A prestação de serviço compreende a divulgação na internet, dos anúncios imobiliários, compra venda, locação e permuta, da CONTRATANTE no PORTAL DE IMÓVEIS da CONTRATADA. 1.3 Os anúncios, sua manutenção e veracidade são de exclusiva responsabilidade dos associados, não cabendo ao PORTAL DE IMÓVEIS ou a CONTRATADA qualquer responsabilidade sobre os mesmos. 2 - DOS RISCOS NA UTILIZAÇÃO DA INTERNET 2.1 O ANUNCIANTE, pela celebração deste termo, declara-se plenamente ciente dos riscos oferecidos pelo trânsito e transmissão de informações sigilosas, entre outros, pela internet, eximindo, desde já, o PORTAL DE IMÓVEIS da CONTRATADA de toda e qualquer responsabilidade sobre ações de terceiros que venham ou possam lhe ocasionar prejuízos de qualquer espécie. 2.2 É de exclusiva responsabilidade da CONTRATANTE prevenir-se quanto a existência de tais riscos, tomando as medidas necessária para tornar seguro seu acesso a Internet. 3 - DAS OBRIGAÇÕES da CONTRATANTE 3.1 Utilizar o PORTAL DE IMÓVEIS da CONTRATADA exclusivamente conforme sua atividade fim. 3.2 Manter seus anúncios atualizados. 3.3 Informar ao suporte técnico do PORTAL DE IMÓVEIS da CONTRATADA a ocorrência de não conformidades do sistema tão logo sejam percebidas. 4 - DA FORMA DE UTILIZAÇÃO DOS SERVIÇOS 4.1 A utilização do serviço é de direito exclusivo da CONTRATANTE, ficando proibida, desde já, a cessão de uso a terceiros sob qualquer pretexto, sem a devida autorização. 4.2 - Cabe exclusivamente a CONTRATANTE à aquisição e manutenção dos programas (software), equipamentos, terminais e suas interfaces com as redes de telecomunicação, necessários à utilização dos serviços. 5 - DAS SENHAS DE ACESSO 5.1 O acesso a área privativa locada aa CONTRATANTE é protegida por sistema de senhas. Assim sendo, a CONTRATANTE se responsabiliza pela guarda e pela divulgação da mesma junto ao seu corpo de funcionários, eximindo o PORTAL DE IMÓVEIS da CONTRATADA, desde já, de qualquer conseqüência ou prejuízo que venha a sofrer em função de divulgação e/ou revelação indevida destas informações. 5.2 Ao celebrar o presente termo a CONTRATANTE escolherá sua senha de acesso e se obriga a guardá-la. 6 - DA VIGÊNCIA DESTE CONTRATO 6.1 Este termo entra em vigor na data da ativação do acesso, vigorando pelo prazo mínimo de 90 dias e será renovado por prazo indeterminado sempre que solicitado pela CONTRATANTE em sua área de administração. 6.2 O prazo de vigência poderá ser encerrado por qualquer das partes, mediante comunicação escrita à outra parte, com prazo de 30 (trinta) dias de antecedência. 6.2.1 O encerramento da vigência, na hipótese prevista em 9.1.2, obriga as partes ao cumprimento de todas as obrigações eventualmente pendentes, no prazo de 30 (trinta) dias. 7 - DOS PREÇOS E FORMA DE PAGAMENTO 7.1 Pela prestação do serviço, a CONTRATANTE pagará ao PORTAL DE IMÓVEIS da CONTRATADA os valores correspondentes, através de boleto bancário remetido mensalmente pelo PORTAL DE IMÓVEIS da ONTRATADA. 8 - DOS REAJUSTES 8.1 Os preços estipulados para os serviços objeto deste termo ficam sujeitos a correção anual na mesma proporção do salário mínimo. 9 - DAS PENALIDADES POR FALTA DE PAGAMENTO 9.1 O não pagamento da fatura correspondente a prestação do serviço, na data do seu vencimento, sujeita a CONTRATANTE: 9.1.2 Suspensão da prestação do serviço, 5 (cinco) dias após o respectivo vencimento, sem prejuízo da exigibilidade dos encargos, ficando o restabelecimento do serviço condicionado ao pagamento do(s) valor(es) da(s) faturas(s) em atraso, acrescido(s) da multa e dos juros. 9.1.3 O cancelamento e ou suspensão do serviço aa CONTRATANTE sem prévio aviso. 9.1.4 Uma quitada a(s) fatura(s) em atraso de pagamento, os serviços voltarão a funcionar normalmente em até 3 dias úteis. 9.1.5 O não pagamento das faturas por 3 meses consecutivos acarretarão o encerramento da conta do ANUNCIANTe e a EXCLUSÃO de todos os seus anúncios. 9.1.6 A CONTRATADA não se obriga a fornecer cópia dos registros da CONTRATANTE contidos na nossa base de dados do PORTAL DE IMÓVEIS da CONTRATADA. 10 - DA RESCISÃO 10.1 O presente contrato poderá ser rescindido, de pleno direito, independentemente de interpelação ou notificação, judicial ou extrajudicial, nas seguintes hipóteses: a) se qualquer das partes deixar de cumprir as obrigações aqui pactuadas, de tal modo a impedir a continuidade da execução do contrato; b) se qualquer das partes, por ação ou omissão, que não se caracterize expressamente como obrigação decorrente deste contrato, mas que afete o mesmo, ou seja, de qualquer modo a ele vinculada, prejudique ou impeça a continuidade da execução deste contrato; c) se a CONTRATANTE, em face deste contrato, por ação ou omissão, comprometer a imagem pública do PORTAL DE IMÓVEIS, DA CONTRATADA e de suas COLIGADAS; d) por determinação legal, ou por ordem emanada da autoridade competente que determine a suspensão ou supressão da prestação dos serviços objeto deste contrato, ou por pedido ou decretação de concordata ou falência da CONTRATANTE. 10.2 Qualquer que seja a forma de rescisão, as partes se obrigam à total liquidação das pendências existentes, sendo que qualquer demanda de um para outro, sempre estará limitada ao valor deste contrato. 10.3 A rescisão do presente contrato não prejudicará a exigência dos débitos decorrentes de sua execução. 10.4 Na hipótese em que a rescisão deste contrato, por iniciativa da CONTRATANTE, ocorrer antes de se completar 30 (trinta) dias consecutivos da prestação do serviço, serão cobradas da mesma os valores referentes a 03 (três) meses de prestação do serviço. 11 - DA PROPIEDADE DOS PRODUTOS E DOS DADOS ARMAZENADOS 11.1 A celebração do presente contrato não implica, sob qualquer hipótese ou pretexto, a aquisição e/ou cessão de parte ou totalidade de propriedade ou aquisição e/ou cessão de direitos de qualquer natureza a CONTRATANTE sobre o produto SIRIUS GESTÃO IMOBILIÁRIA, assim como ao acesso aos códigos fontes, bem como não implica na propriedade e na obrigatoriedade da CONTRATADA fornecer os códigos fontes do website exclusivo gerado pela CONTRATADA para o CONTRATANTE. 12 - DISPOSIÇÕES FINAIS 12.1 No ato de sua inscrição e adesão, a CONTRATANTE manifesta sua concordância expressa com o presente termo, assim como autoriza, desde já, a emissão de boleto bancário em nome da CLICKTOOLS , para a cobrança dos serviços prestados pelo PORTAL DE IMÓVEIS. 12.2 Fica eleito o foro da Comarca de Jundiaí, SP, para dirimir quaisquer questões relativas ao presente Contrato, com renúncia expressa de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

 

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